miércoles, 25 de junio de 2025

PRODUCTOS FINANCIEROS PARA OPTIMIZAR MIS AHORROS

       (Contenido del programa FINANZAS PARA TODOS en DIEZTV Villacarrillo, del 24 de junio de 2025) 


NO SOY EXPERTO NI ENTIENDO, PERO QUIERO OPTIMIZAR MI DINERO Y NECESITO CONOCER QUÉ PRODUCTOS FINANCIEROS TENGO A MI ALCANCE

El mayor enemigo del ahorro es el desconocimiento. Por supuesto después de tener unos ingresos que no te lleguen. En esta provincia, lo usual es guardar el dinero en un depósito, atraídos con alguna promoción. Antes “regalaban” vajillas o televisores, pero ya casi ni eso. Sólo hay una cosa peor que ésta: guardar el dinero en una baldosa. Y te garantizo que hay gente con cantidades notables debajo de una baldosa.

Se puede invertir adecuadamente el dinero sin necesidad de disponer de grandes sumas ni conocimientos. Existen muchas opciones para invertir, que no significa arriesgar a lo loco. Y cada una de estas inversiones es apta para diferentes consumidores.

Voy a describir los principales productos de ahorro, unos son muy conocidos, y otros lo son menos. Su conocimiento nos va a ayudar a elegir mejor.

PRODUCTOS FINANCIEROS, CON SUS PROS Y SUS CONTRAS

CUENTAS CORRIENTES: para meter y sacar dinero, pagar recibos, ...conocidas por todos.

· Ventajas: cubierta por el FGD, disponibilidad, algunas remuneran levemente el saldo.

· Inconvenientes: rinden muy poco y no sirven para guardar ahorros. Hay algunas cuentas de alta remuneración, pero no suelen admitir domiciliaciones.

DEPÓSITOS A PLAZO: una cantidad de dinero a un interés y durante un plazo.

· Ventajas: poco riesgo (salvo los referenciados), cubierto por el FGD, diversidad de plazos.

· Inconvenientes: muy poco interés, coste por cancelación anticipada.

ACCIONES: participaciones en la propiedad de una empresa, que cada día gana o pierde valor, además una vez al año reparte beneficios: los dividendos.

· Ventajas: a largo plazo y de forma diversificada es la inversión más rentable.

· Inconvenientes: riesgos de importantes bajadas, hay que tener un cierto conocimiento para elegir bien, para poder diversificar es necesario un cierto capital.

OBLIGACIONES: títulos que emiten las empresas para financiarse (como un préstamo del cliente a la empresa), que al cabo de un plazo te va a pagar un interés fijo o variable.

· Ventajas: con una buena elección el riesgo es limitado.

· Inconvenientes: suelen dirigirse poco a los particulares, suelen tener mucha letra pequeña. Aquí entraron las tristemente famosas “preferentes”.

FONDOS DE INVERSIÓN: muchas personas aportan su dinero para invertir juntos, y esa inversión puede ser en valores fijos, en acciones, en inmuebles, …

· Ventajas: te gestionan el dinero profesionales y expertos, las comisiones son mucho más pequeñas que si inviertes tú directamente, el dinero se puede traspasar de un fondo a otro sin pasar por Hacienda. Hay un tipo "especial" de fondos, los ETF, que no tienen esta ventaja, pero que cotizan a diario y tienen comisiones muy bajas.

· Inconvenientes: hay fondos de todos los pelajes y se necesita estar bien informado para que no te den gato por liebre. No te cubre el FGD

VALORES DEL TESORO: estás comprando productos financieros al Estado, se pueden elegir distintos tipos y plazos, letras de 3 a 18 meses, bonos de 2 a 5 años, obligaciones de 10 a 30 años.

· Ventajas: el riesgo es mínimo, permite inversiones desde 1.000 €, se pueden comprar directamente al Banco de España, sin comisiones.

· Inconvenientes: si inviertes a largo plazo y necesitas el dinero a medio puedes perder parte de la inversión.

OTROS PRODUCTOS POCO RECOMENDADOS

· Criptomonedas

· Derivados: opciones, futuros, warrants.

miércoles, 11 de junio de 2025

VUELVE A CAER EL EURIBOR … BUENAS NOTICIAS PARA LOS HIPOTECADOS

      (Contenido del programa FINANZAS PARA TODOS en DIEZTV Villacarrillo, del 10 de junio de 2025) 

A finales de mayo el Euribor cae en España al 2,08%, 1,6 puntos menos que hace un año. La segunda mayor bajada de la serie histórica.  Sin duda una muy buena noticia para los que tengan una hipoteca o estén pensando en pedirla. El ahorro medio de las hipotecas que se firman en España va a ser de unos 1.600€ al año. Y esto es así porque el Euribor es el índice al que se referencian lo préstamos hipotecarios a tipo variable. Para entendernos, los intereses que pagas por tu hipoteca.

Para quien esté pensando en pedir una hipoteca, ahora es un momento favorable, por este motivo y porque si la economía mundial sigue con la incertidumbre que se ha instalado desde la llegada de Donal Trump a la presidencia de EEUU, los bancos pueden endurecer las condiciones de concesión.

PARA LOS QUE TIENEN UNA HIPOTECA VARIABLE

Esta bajada no afecta a las hipotecas a tipo fijo, per si y mucho a las de tipo variable referenciadas al Euribor. La revisión de las cuotas suele hacerse dos veces al año, precisamente con la evolución del Euribor, por eso esta bajada afecta para próxima revisión, que suele ser en julio. Y que para una hipoteca media de 150.000€ supone unos 130€ menos al mes. Si tu hipoteca es de otra cantidad, sólo tienes que hacer una regla de tres.

Y ¿CÓMO SE PREVE LA EVOLUCIÓN HASTA FIN DE AÑO?

El Departamento de Estudios de Caixabank, apunta que puede seguir cayendo y algunos especialistas apuntan a un 1,8%-2% a final de año.

¿ES HORA DE CAMBIAR DE HIPOTECA?

Si la hipoteca que tienes es a tipo variable, aparte de beneficiarte de esta baja, todo indica que continuar es la mejor opción. Ahora bien, si no te gusta la idea de estar pendiente de este indicador para ver cuanto pagas, quizá te conviene cambiarte a una hipoteca a tipo fijo, para pagar siempre lo mismo.

Y esto de cambiarte de hipoteca, lo puedes hacer de dos formas:

Con una SUBROGACIÓN, que es llevarte tu hipoteca a otro banco.

Con una NOVACIÓN, que es renegociar las condiciones con tu banco.

La subrogación tiene un coste que le pagas al banco, entre un 0,15% y un 0,25%, pero este año, 2025, el gobierno la ha reducido al 0,05%.

Y EN ESTE PANORAMA, ¿CUÁLES SON LAS MEJORES HIPOTECAS?

A TIPO FIJO

o Openbank, (filial del Santander) 2,51% nominal, 2,92% TAE

o Coinc, (filiar de Bankinter) 2,69% nominal, 3,14% TAE

o BBVA, 2,55 nominal, 3,22% TAE. Aquí hay que contratar un seguro de vida

A TIPO VARIABLE

o Openbank, Euribor + 0,75%, 3,16% TAE

o Coinc, Euribor + 0,7%, 3,16% TAE

o Cajasur, Euribor + 0,79, 3,23% TAE

A TIPO MIXTO,

Aquí todo depende de los años de fija y variable, pero las mejores ofertas las vas a encontrar en Openbank, Ibercaja o ING.

Aunque, si estás interesado, ten en cuenta que las ofertas de los bancos pueden cambiar por días. Por eso, lo mejor es preguntar, comparar, no fiarte sólo de la propaganda de los bancos, no fiarte de los tipos de interés nominal, ese que aparece con letras muy grandes, sino del que verdaderamente vas a pagar que es la TAE y de las vinculaciones a las que te va a obligar el contrato. Y si buscas ayuda especializada, mejor. Pero que sea independiente.