¿Qué es la inflación?. Novedades IRPF 2017. Beas de Segura en cifras

(Contenido del programa en Cadena Dial Villacarrillo del 24 de enero de 2017)

¿QUÉ ES LA INFLACIÓN?

HOY NOS PONEMOS DIVULGATIVOS. ESCUCHAMOS HABLAR DE LA INFLACIÓN Y EL IPC CONTINUAMENTE, Y POR ALGO SERÁ

Tenemos una idea intuitiva de la inflación, pero este es un concepto que nos interesa mucho conocer para nuestra economía familiar.

De forma rápida: la inflación es el aumento del coste de la vida.

Con un ejemplo mejor: hoy tienes 1.000 €, y con esos 1.000 € puedes comprar comida para la familia para 50 días. El año que viene los precios han subido y con los mismos 1.000 € puedes comprar comida sólo para 48 días. El mismo dinero, los 1.000 € valen menos, puedes adquirir menos comida. Has perdido poder adquisitivo. En realidad la inflación no sólo tiene en cuenta la subida de la comida, sino de todos los productos y servicios que consumimos: comida, vivienda, teléfono, medicamentos, pero también el cine, aparcar en zona azul o la matrícula de la universidad de tu hija. En resumen todo lo que pagamos con dinero. Hay productos que suben y otros que a veces bajan, pero la inflación mide el conjunto de productos que consumimos.

Y PARA MEDIR ESA INFLACIÓN SE UTILIZA EL IPC DEL QUE TANTO ESCUCHAMOS HABLAR

Para saber cuánto sube el coste de la vida, hay que medirlo. Y para eso está el INE, que hace encuestas de precios midiendo las subidas y las bajadas. Eso lo hace todos los meses. Pero lo normal es hablar del IPC al final de cada año. Si escuchamos que el IPC ha subido un 2% significa que si el año pasado necesitabas 100 € para comprar unos productos, este año necesitas 102 € para comprar los mismos productos. 2 € más, o sea el 2%.

ENTONCES, ESTÁ CLARO QUE LA INFLACIÓN TIENE MUCHA INFLUENCIA EN NUESTRA ECONOMÍA

Si, la inflación sube un 2% y tú sigues cobrando lo mismo, pierdes poder adquisitivo.

Ha pasado este año con las pensiones, el IPC sube el 1,6% y las pensiones suben el 0,25%. Los pensionistas, han perdido poder adquisitivo. Pueden comprar menos productos que el año pasado. Para una pensión de 12.000 € anuales, pierden 150 €. Pero esto pasa no sólo con el sueldo o con la pensión. También pasa con el ahorro. Si tienes 10.000 € a plazo fijo al 0,5%, no te pienses que estás ganando dinero. Aunque recibas de intereses el 0,5%, la vida ha subido un 1,5%. Has perdido un 1% de tu dinero en capacidad de compra. Has perdido 100 €.

Y ¿QUÉ OCURRE SI LOS PRECIOS BAJAN?

Ya ha ocurrido. La gasolina un año bajó de precio. Y la gasolina es un producto importante para calcular el IPC. El IPC llegó a bajar, a ser negativo. Cuando el coste de la vida es más barato que el año anterior se llama deflación. Es raro, y ocurre pocas veces, pero ocurre.

PERO ESO ES ESTUPENDO, QUE EL COSTE DE LA VIDA SE ABARATE

Pues no. No es tan bueno.

Si los precios bajan, la gente se retrae a la hora de comprar. Si te vas a comprar un coche y sabes que en unos meses te va costar más barato, te esperas. A nivel general se consume menos, hay menos trabajo, menos producción y la economía se estanca o se ralentiza. Para que una economía progrese, la inflación tiene que subir de forma suave. Pero, si los sueldos no suben en la misma medida, como ahora, es malo para la gente.

Hay otras dos cuestiones interesantes sobre la inflación, pero lo dejamos para un próximo programa: la estanflación y los países con la inflación más alta del mundo.

Por despedir la inflación, permíteme un chiste malo: dos amigos que se encuentran repostando en la gasolinera, y uno le dice al otro “¿te has enterado que la gasolina ha subido un 6%?” Y el otro le responde “a mí me da igual, yo siempre le echo 50€”  

NOVEDADES RENTA 2017

TENEMOS NOVEDADES PARA LA DECLARACIÓN DE LA RENTA DE ESTE AÑO: DESAPARECE EL PADRE

Desaparece el padre, pero no nos quedamos huérfanos. Vamos por partes.

Cada año el gobierno da una vuelta de tuerca a la fiscalidad y los impuestos. Y ya sabemos que la declaración de la renta es nuestra cita anual con Hacienda. Para 2017 hay novedades. 

Afectan a quienes invierten en bolsa o a quienes compensan ganancias y pérdidas patrimoniales: ganar o perder dinero con una compra y una venta. No entramos en detalles, ya llegará la hora de la declaración. Pero quien esté en esta situación, está avisado de que hay cambios.

Donde sí vamos a notar todos los cambios es en el medio para hacer la declaración. Hasta ahora, el programa PADRE. Desaparece el programa PADRE.  Un programa que nos acompañaba desde 1988. Fíjate que recuerdo cuando hacíamos la declaración de la renta a mano, con un bolígrafo, una calculadora y un bote de aspirinas para el dolor de cabeza

¿Y CÓMO LO HACEMOS A PARTIR DE AHORA?

Este año para la declaración tenemos la “Renta Web”. O sea, todo por internet. Ya tuvimos el año pasado un avance de este programa. Pero ahora ya es obligatorio para todos los contribuyentes. Ahora accedemos directamente al servidor de la Agencia Tributaria. No hay que descargarse programa, ni datos, ni borrador. Todo online. Aunque el año pasado, 15 millones de declaraciones llegaron a colapsar el sistema

PERO, TODAVÍA QUEDA TIEMPO, ¿NO?

Mucho tiempo. La campaña empieza el 5 de abril (online, presencial será en mayo), hasta el 30 de junio.

Curiosidad de la semana: Beas de Segura en cifras

·        Superficie: 160 km2. Altitud: 575 m sobre el nivel del mar.

·        Habitantes (2015) 5.440; 2.820 hombres + 2.620 mujeres

·        Extranjeros 390, la mayoría marroquíes.

·        Nacimientos 43, defunciones 68, matrimonios 17.

·        Viviendas principales: 2.100, pero con 4.500 recibos de urbana y 4.500 de rústica.

·        Principal cultivo: olivar con 10.700 has., 1.700 de ellas de regadío.

·        Establecimientos con actividad económica: 326

·        Vehículos turismos: casi 2.222, de los cuales son 41 nuevas matriculaciones.

·        Paro: 289 hombres y 205 mujeres. Con 7.200 contratos, 5 indefinidos.

·        Trabajadores agrarios subsidiados: 88 mujeres y 95 hombres.

·        Declaraciones de renta: 2.300 con una renta declarada de 20 millones de euros.

Me vas a permitir un comentario fuera del guión: hoy es el 40 aniversario de la matanza de Atocha, donde fue  asesinado un joven abogado de Villacarrillo, Luis Javier Benavides, por la extrema derecha.

Fue un punto de inflexión de la dictadura a la transición democrática. Esa misma transición y ese mismo régimen del 78 del que hoy algunos partidos condenan alegremente. Aquella sangre contribuyó a nuestras libertades. Esa transición a un régimen de libertades del que hoy disfrutamos, con todos su defectos, para que algunos puedan expresarse libremente y decir incluso las barbaridades que no compartimos.

¿QUÉ ES LA INFLACIÓN?. NOVEDADES IRPF. BEAS EN CIFRAS

(Contenido del programa en Cadena Dial Villacarrillo del 24 de enero de 2017)

¿QUÉ ES LA INFLACIÓN?

HOY NOS PONEMOS DIVULGATIVOS. ESCUCHAMOS HABLAR DE LA INFLACIÓN Y EL IPC CONTINUAMENTE, Y POR ALGO SERÁ

Tenemos una idea intuitiva de la inflación, pero este es un concepto que nos interesa mucho conocer para nuestra economía familiar.

De forma rápida: la inflación es el aumento del coste de la vida.

Con un ejemplo mejor: hoy tienes 1.000 €, y con esos 1.000 € puedes comprar comida para la familia para 50 días. El año que viene los precios han subido y con los mismos 1.000 € puedes comprar comida sólo para 48 días. El mismo dinero, los 1.000 € valen menos, puedes adquirir menos comida. Has perdido poder adquisitivo. En realidad la inflación no sólo tiene en cuenta la subida de la comida, sino de todos los productos y servicios que consumimos: comida, vivienda, teléfono, medicamentos, pero también el cine, aparcar en zona azul o la matrícula de la universidad de tu hija. En resumen todo lo que pagamos con dinero. Hay productos que suben y otros que a veces bajan, pero la inflación mide el conjunto de productos que consumimos.

Y PARA MEDIR ESA INFLACIÓN SE UTILIZA EL IPC DEL QUE TANTO ESCUCHAMOS HABLAR

Para saber cuánto sube el coste de la vida, hay que medirlo. Y para eso está el INE, que hace encuestas de precios midiendo las subidas y las bajadas. Eso lo hace todos los meses. Pero lo normal es hablar del IPC al final de cada año. Si escuchamos que el IPC ha subido un 2% significa que si el año pasado necesitabas 100 € para comprar unos productos, este año necesitas 102 € para comprar los mismos productos. 2 € más, o sea el 2%.

ENTONCES, ESTÁ CLARO QUE LA INFLACIÓN TIENE MUCHA INFLUENCIA EN NUESTRA ECONOMÍA

Si, la inflación sube un 2% y tú sigues cobrando lo mismo, pierdes poder adquisitivo.

Ha pasado este año con las pensiones, el IPC sube el 1,6% y las pensiones suben el 0,25%. Los pensionistas, han perdido poder adquisitivo. Pueden comprar menos productos que el año pasado. Para una pensión de 12.000 € anuales, pierden 150 €. Pero esto pasa no sólo con el sueldo o con la pensión. También pasa con el ahorro. Si tienes 10.000 € a plazo fijo al 0,5%, no te pienses que estás ganando dinero. Aunque recibas de intereses el 0,5%, la vida ha subido un 1,5%. Has perdido un 1% de tu dinero en capacidad de compra. Has perdido 100 €.

Y ¿QUÉ OCURRE SI LOS PRECIOS BAJAN?

Ya ha ocurrido. La gasolina un año bajó de precio. Y la gasolina es un producto importante para calcular el IPC. El IPC llegó a bajar, a ser negativo. Cuando el coste de la vida es más barato que el año anterior se llama deflación. Es raro, y ocurre pocas veces, pero ocurre.

PERO ESO ES ESTUPENDO, QUE EL COSTE DE LA VIDA SE ABARATE

Pues no. No es tan bueno.

Si los precios bajan, la gente se retrae a la hora de comprar. Si te vas a comprar un coche y sabes que en unos meses te va costar más barato, te esperas. A nivel general se consume menos, hay menos trabajo, menos producción y la economía se estanca o se ralentiza. Para que una economía progrese, la inflación tiene que subir de forma suave. Pero, si los sueldos no suben en la misma medida, como ahora, es malo para la gente.

Hay otras dos cuestiones interesantes sobre la inflación, pero lo dejamos para un próximo programa: la estanflación y los países con la inflación más alta del mundo.

Por despedir la inflación, permíteme un chiste malo: dos amigos que se encuentran repostando en la gasolinera, y uno le dice al otro “¿te has enterado que la gasolina ha subido un 6%?” Y el otro le responde “a mí me da igual, yo siempre le echo 50€”  

NOVEDADES RENTA 2017

TENEMOS NOVEDADES PARA LA DECLARACIÓN DE LA RENTA DE ESTE AÑO: DESAPARECE EL PADRE

Desaparece el padre, pero no nos quedamos huérfanos. Vamos por partes.

Cada año el gobierno da una vuelta de tuerca a la fiscalidad y los impuestos. Y ya sabemos que la declaración de la renta es nuestra cita anual con Hacienda. Para 2017 hay novedades. 

Afectan a quienes invierten en bolsa o a quienes compensan ganancias y pérdidas patrimoniales: ganar o perder dinero con una compra y una venta. No entramos en detalles, ya llegará la hora de la declaración. Pero quien esté en esta situación, está avisado de que hay cambios.

Donde sí vamos a notar todos los cambios es en el medio para hacer la declaración. Hasta ahora, el programa PADRE. Desaparece el programa PADRE.  Un programa que nos acompañaba desde 1988. Fíjate que recuerdo cuando hacíamos la declaración de la renta a mano, con un bolígrafo, una calculadora y un bote de aspirinas para el dolor de cabeza

¿Y CÓMO LO HACEMOS A PARTIR DE AHORA?

Este año para la declaración tenemos la “Renta Web”. O sea, todo por internet. Ya tuvimos el año pasado un avance de este programa. Pero ahora ya es obligatorio para todos los contribuyentes. Ahora accedemos directamente al servidor de la Agencia Tributaria. No hay que descargarse programa, ni datos, ni borrador. Todo online. Aunque el año pasado, 15 millones de declaraciones llegaron a colapsar el sistema

PERO, TODAVÍA QUEDA TIEMPO, ¿NO?

Mucho tiempo. La campaña empieza el 5 de abril (online, presencial será en mayo), hasta el 30 de junio.

Curiosidad de la semana: Beas de Segura en cifras

·        Superficie: 160 km2. Altitud: 575 m sobre el nivel del mar.

·        Habitantes (2015) 5.440; 2.820 hombres + 2.620 mujeres

·        Extranjeros 390, la mayoría marroquíes.

·        Nacimientos 43, defunciones 68, matrimonios 17.

·        Viviendas principales: 2.100, pero con 4.500 recibos de urbana y 4.500 de rústica.

·        Principal cultivo: olivar con 10.700 has., 1.700 de ellas de regadío.

·        Establecimientos con actividad económica: 326

·        Vehículos turismos: casi 2.222, de los cuales son 41 nuevas matriculaciones.

·        Paro: 289 hombres y 205 mujeres. Con 7.200 contratos, 5 indefinidos.

·        Trabajadores agrarios subsidiados: 88 mujeres y 95 hombres.

·        Declaraciones de renta: 2.300 con una renta declarada de 20 millones de euros.

Me vas a permitir un comentario fuera del guión: hoy es el 40 aniversario de la matanza de Atocha, donde fue  asesinado un joven abogado de Villacarrillo, Luis Javier Benavides, por la extrema derecha.

Fue un punto de inflexión de la dictadura a la transición democrática. Esa misma transición y ese mismo régimen del 78 del que hoy algunos partidos condenan alegremente. Aquella sangre contribuyó a nuestras libertades. Esa transición a un régimen de libertades del que hoy disfrutamos, con todos su defectos, para que algunos puedan expresarse libremente y decir incluso las barbaridades que no compartimos.

SALARIO MÍNIMO E IPREM PARA 2017. CHICLANA EN CIFRAS.

(Contenido del programa en Cadena Dial Villacarrillo del 17 de enero de 2017)

SALARIO MÍNIMO INTERPROFESIONAL E IPREM PARA 2017

EL GOBIERNO ACABA DE PUBLICAR EL SALARIO MÍNIMO Y EL IPREM PARA 2017. ESTO LES IMPORTA A NUESTROS OYENTES.

A bastantes les interesa, y mucho. Cada año el gobierno publica dos referentes económicos que nos van a afectar al bolsillo y puede suponer importantes cantidades de dinero: El SMI y el IPREM.

EL SMI ES UNA REFERENCIA LABORAL MUY CONOCIDA. ¿CÓMO HA QUEDADO?

El Salario Mínimo Interporfesional es el mínimo sueldo a que tiene derecho todo trabajador con un contrato. Este año ha sido objeto de una interesante puja política donde la oposición del PSOE ha conseguido una subida del 8%.

La cuantía para 2017 es de 9.908 € al año.

1.     Si se consideran 14 pagas anuales: 708 € al mes.

2.    Y si se prorratean las pagas extras a 12 pagas anuales: 826 € al mes.

3.    Son 23,59 € al día.

4.    En el caso de empleadas de hogar por horas: mínimo 5,54 € hora.

Ya digo que estos son los mínimos, aunque desgraciadamente demasiado frecuentes. Y ha subido 61 € al mes. Comparado con las pensiones, es una subida relevante, pero como sueldo es ínfimo.

¿Y EL IPREM?

El IPREM no es una palabrota, es un acrónimo, o sea cada letra es el comienzo de otra palabra: todos conocemos el PER , el IPC, la OTAN, el IBI, el IVA o la PAC.

IPREM es el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples. Que con razón se le nombra de forma abreviada. Y su cuantía también la publica el gobierno a principios de año.

¿Y PORQUÉ TIENE QUE INTERESARNOS?

Porque se utiliza como referencia para calcular topes de renta y cuantías de prestaciones. 

Cuando pides una beca para tu hijo o tu hija, te la van a dar si cumples unos requisitos, entre ellos no pasar de un cierto nivel de ingresos. Por ejemplo, no puede pasar de 3 veces el IPREM. Se utiliza para pedir ayudas a la vivienda y tampoco te puedes pasar de una cantidad, que será varias veces el IPREM. Se utiliza para acceder a prestaciones sociales, también poniendo un límite de veces el IPREM. Se utiliza, y esto es especialmente interesante, para calcular el subsidio de desempleo.

La actualización para 2017 es la siguiente:

o   Al día 17,75 €

o   Al mes 532 €

o   Al año, incluyendo las pagas extra, 7.455 €. (6.390 € sin extras)

Y ESTE IPREM ¿CUÁNTO HA SUBIDO?

Un 0%, es el mismo que en 2016. Pero es que además es el mismo que en 2015, y el mismo que en 2014, y así hasta llegar a, si no me equivoco, 2012.

O SEA, QUE CADA VEZ VA A SER MÁS DIFÍCIL OBTENER PRESTACIONES DEL ESTADO

Evidentemente, si el coste de la vida va subiendo y tus derechos se activan con unas cifras de 2012, cada vez menos personas tendrán derecho a beca, a prestaciones sociales, las prestaciones por desempleo tendrá menos poder adquisitivo, y suma y sigue.

Las políticas austericidas, como esta, se están llevando por delante derechos que se consiguieron a lo largo de muchos años. Es el desmantelamiento del estado del bienestar, o por lo menos su jibarización.

¿EL IPREM SE UTILIZA PARA ALGO MÁS?

Sí, te pongo un par de ejemplos:

o   Para tener derecho a la justicia gratuita no te puedes pasar de 2 veces el IPREM, o sea tus ingresos no pueden pasar al año de los 12.780 €. Y si son más personas en la unidad familiar ese límite va subiendo.

o   Para calcular la prestación por desempleo el mínimo es el 80% del IPREM si no tienes hijos. Ahora si tienes hijos es el 107%. Estos son los valores mínimos, los máximos son el 175% sin hijos y el 225% del IPREM con dos hijos o más.

Raro será que no te encuentres con este indicador a lo largo del año en algún trámite que tengas que realizar. Y es bueno conocer qué son este tipo de cosas. Las personas informadas siempre van a tener más oportunidades que el resto.

PEORES CONDICIONES PARA LA CUENTA 1-2-3 DEL SANTANDER

EL SANTANDER HA CAPTADO BUENA PARTE DEL MERCADO DE CUENTAS NÓMINA CON LA CUENTA 1-2-3-, PERO AHORA CAMBIA LAS CONDICIONES

Es cierto que la cuenta 1-2-3 del Santander ofrece condiciones muy interesantes, aunque a cambio exige una alta vinculación: nómina, recibos, tarjeta, ..

Ahora el banco cambia unilateralmente cambia las condiciones, por supuesto, a peor. Hasta ahora te exigía hacer por lo menos 6 operaciones al trimestre con la tarjeta de débito, pues la tarjeta de crédito no era obligatoria. A partir de ahora, es obligatorio contratar 3 tarjetas, una de débito, una de crédito y una de pago aplazado. Son 3 € al mes, 36€ al año y la obligación de hacer al menos una compra trimestral con la de crédito

Hasta ahora el cliente pagaba 3€ al mes por mantenimiento, a partir de ahora será el doble: 72€ al año.

Si tienes esta cuenta, no estás obligado a quedarte y puedes buscarte otro banco que te interese más. Aunque esta cuenta sigue teniendo una oferta muy interesante: el saldo entre 3.000 y 15.000€ se remunera al 3% indefinidamente. Mientras no digan también de cambiarlo. Por cierto este cambio, empieza a tener vigor en febrero.

Curiosidad de la semana: Chiclana en cifras

·        Superficie: 236 km2. Altitud: 882 m sobre el nivel del mar.

·        Habitantes (2015) 1.023; 506 hombres + 517 mujeres

·        Extranjeros 42, la mayoría marroquíes.

·        Nacimientos 6, defunciones 16, matrimonios 8.

·        Viviendas principales: 450, pero con 1.700 recibos de urbana y 2.000 de rústica.

·        Principal cultivo: olivar con 8.500 has., 3.100 de ellas de regadío.

·        Establecimientos con actividad económica: 38

·        Vehículos turismos:  405, de los cuales son 5 nuevas matriculaciones.

·        Paro: 22 hombres y 12 mujeres. Con 1.700 contratos, 5 indefinidos.

·        Trabajadores agrarios subsidiados: 35 mujeres y 22 hombres.

·        Declaraciones de renta: 450 con una renta declarada de 4 millones de euros.

·     Dato interesante: perteneció a la antigua provincia de La Mancha, antes de la remodelación territorial de Javier de Burgos en 1833.

CLÁUSULA SUELO: QUÉ HACER CON LA SENTENCIA. IZNATORAF EN CIFRAS

(Contenido del programa en Cadena Dial Villacarrillo del 10 de enero de 2017)

SENTENCIA DEL TJUE SOBRE LAS CLÁUSULAS SUELO

Yo no tengo conocimientos en el asunto. Soy un usuario, también con una hipoteca, al que le gusta estar bien informado. Y mis únicas armas son la independencia y el desinterés. Y si desde ahí puedo ayudar, ese es mi pago.

Nos van a decir pesados con este tema, es la 5ª vez que lo tratamos. La 1ª  fue en octubre de 2015 y el tiempo nos ha dado absolutamente la razón. Pero hay tantas familias afectadas en nuestra comarca, que no podemos darle de lado.

COMO HAY TANTAS COSAS QUE DECIR, PARA ORIENTAR AL OYENTE CON LAS DUDAS, VAMOS A HACERLO TIPO PREGUNTA-RESPUESTA RÁPIDA

AUNQUE YA LO HEMOS REPETIDO ¿QUÉ ES UNA CLÁUSULA SUELO?

Es una de las condiciones de un préstamo hipotecario. Tú pagas cada recibo con el interés que firmaste. Pero ese interés sube y baja dependiendo del Euribor. Esta cláusula viene a decir que si el Euribor baja más de una cantidad (p.ej. un 4%), a ti ya no te bajan los intereses por debajo del 4%: ese es el suelo.

¿CUÁNTAS PERSONAS ESTÁN AFECTADAS?

En España más de 2 millones de hipotecas. Haciendo una extrapolación a la baja, unas 300 en Villacarrillo y 1.000 en la comarca. Total 4.000 personas afectadas.

Eso, en dinero, son unos 5 millones de euros: 2 de ellos en Villacarrillo.

¿LA SENTENCIA DEL TJUE HA DICHO QUE SON ILEGALES?

No. Lo que se juzgaba era si se debía aplicar la retroactividad a las cláusulas abusivas o se limitaba a la fecha de la sentencia del TS. Las cláusulas suelo son legales mientras se cumplan los requisitos de trasparencia y equidad. Que es lo que no se ha hecho. Ahora no sólo devuelven desde 2013, sino desde el principio.

 ¿A PARTIR DE CUÁNDO SE APLICA LA SENTENCIA?

Efecto inmediato. Ya se puede reclamar.

¿EN TODAS LAS HIPOTECAS SE PUEDEN RECLAMAR?

No. Hay hipotecas que no incluyen esta cláusula. Tampoco si hace más de 4 años que acabaste de pagarla: ha prescrito. Y tampoco si tu hipoteca era a tipo fijo.

¿CÓMO SÉ SI TENGO CLAUSULA SUELO?

Mirando el contrato de la hipoteca. Y buscando una cláusula que dice que si en interés baja por debajo de un porcentaje, el interés de la hipoteca no baja más.

¿CUÁNTO ME DEVUELVEN?

Depende: (1º) de la cantidad que te prestaron, (2º) del tipo de interés del contrato, (3º) del suelo que te marcaban, (4º) de cuándo empezaste y acabaste de pagar el préstamo.

Tienen que devolver el dinero cobrado de más, junto con los intereses generados.

Según algún especialista: en esta zona, una media de 4.000/5.000 € (hasta 15.000). 

Aquí va un enlace a una calculadora en la que introduces tus datos y te dice cuánto te tienen que devolver:

www.clausulasuelosimulador.es

¿Y SI YA HE ACABADO DE PAGAR LA HIPOTECA?

También. Siempre que no hayan pasado más de 4 años desde el último pago.

¿SI HABÍA LLEGADO A UN ACUERDO CON EL BANCO?

Hay clientes que llegaron a acuerdos con el banco: les han quitado las cláusulas suelo a cambio de alguna ventaja y de una renuncia a reclamar otras cantidades. Aquí, si no se demuestra defectos en ese acuerdo, es muy improbable que progrese cualquier reclamación.

¿Y SI FUIMOS A JUICIO?

Si aún no hay sentencia, esperar la postura del banco. Si accede al pago, fin del problema. Si no accede, continuar el pleito, con todas las posibilidades de ganar.

En cambio si ya hay sentencia en contra, entraría en juego el principio de cosa juzgada, por lo que la reclamación tiene escasas posibilidades.

¿LA DEVOLUCIÓN ES AUTOMÁTICA?

No. Hay que reclamar. Ahora diremos cómo. Aunque los bancos se van a resistir.

¿CÓMO ME DEVUELVEN EL DINERO?

Dos formatos posibles: dándote el dinero en metálico, o amortizando parte del préstamo. Vamos, rebajando la cantidad que les debes.

¿CÓMO Y DÓNDE RECLAMO?

Se están desarrollando movimientos en varios ámbitos:

El TS va a tener una sesión especial. Será importante lo que diga.

En el Parlamento se va a legislar sobre el procedimiento sin ir a juicio.

o   El gobierno propone que los bancos se adhieran voluntariamente a un sistema de arbitraje.

o   EL PSOE quiere que sea obligatorio y con un plazo corto.

Es razonable esperar unos días a ver qué sucede. Ya lo iremos contando. Ahora se puede ir tomando contacto con profesionales de confianza:

o   Directamente al banco

o   Un abogado, mejor especializado. Los hay en Villacarrillo.

o   Una asociación

§  Afectados: www.afectadosclausulasuelo.org

§  Usuarios: www.adicae.net

§  Consumidores: www.ocu.org/movilizate/combate-clausula-suelo

Entérate cuánto te van a cobrar, el abogado o asociación más los gastos judiciales.

¿ALGÚN DATO MÁS, QUE NO HAYAMOS COMENTADO?

Sí. Cuando te devuelvan el dinero, Hacienda va a mirar ese ingreso. Vamos que quiere su “parte del pastel”. Como no sabemos el formato de la devolución, lo más razonable a la hora de hacer la declaración de renta, es esperar y en su momento acudir a un asesor fiscal.

Una segunda reflexión: ¿los bancos van a pagar todo esto?. En primera instancia es evidente que deben hacerlo. El Estado no pude ni debe pagar un euro. Aunque no somos ingenuos. El Estado ya ha rescatado a los bancos, y además el coste final de estas deudas, ¿a qué no sabes a quien se va a revertir?

Curiosidad de la semana: Iznatoraf en cifras

·        Superficie: 87 km2. Altitud: 1.040 m sobre el nivel del mar.

·        Habitantes (2015) 1.016; 540 hombres + 480 mujeres

·        Extranjeros 26, casi todos marroquíes.

·        Nacimientos 7, defunciones 10, matrimonios 0 (2014).

·        Viviendas principales: 510, pero con 1.100 recibos de urbana y 3.000 de rústica.

·        Principal cultivo: olivar con 4.900 has., 1.200 de ellas de regadío.

·        Establecimientos con actividad económica: 19

·        Vehículos turismos: casi 460, de los cuales son 5 nuevas matriculaciones.

·        Paro: 17 hombres y 15 mujeres. Con 1.700 contratos, 1 indefinido.

·        Trabajadores agrarios subsidiados: 40 mujeres y 22 hombres.

·        Declaraciones de renta: 500 con una renta declarada de 4 millones de euros.