(Contenido del programa en Cadena Dial Villacarrillo del 23 de abril de 2019)
PROPUESTA
DE LOS BANCOS A LAS HIPOTECAS IRPH
EMPEZAMOS
CON UNA ADVERTENCIA A QUIENES TIENEN UN PRÉSTAMO HIPOTECARIO REFERENCIADO AL
IRPH. OJO A LA PROPUESTA DE TU BANCO
Cuando
uno pide un préstamo hipotecario a tipo variable, los intereses que te cobra el
banco se referencian normalmente al Euribor, pero hay un segundo índice que
también es frecuente al IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotec.).
En
este caso, los bancos están proponiendo a los clientes cambiar esa hipoteca a
tipo fijo. No firmes. Espera a la sentencia del TJUE.
Muchos
clientes con este tipo de hipoteca han reclamado, entre otras cosas porque es
mucho más desfavorable que la referenciada al Euribor. Y el TJUE tiene cerca
una sentencia.
Los
bancos, están moviendo ficha, y proponen a los clientes cambiar la hipoteca a
tipo fijo, uno de los que más, el Sabadell. Está claro que para guardarse de
una sentencia favorable a los consumidores.
La
recomendación a quienes tengan esta hipoteca: no firmes. Espera a la sentencia,
que si es favorable pasa por el cambio del índice al Euribor y la devolución de
lo pagado de más. Y no firmes, porque si lo haces, vas a afirmar que renuncias
a emprender acciones legales y te cierras la puerta a reclamar la aplicación de
la sentencia.
Cuando
salga la sentencia, si es favorable, será el momento de reclamar la devolución
de todo lo que has pagado de más.
CAMPAÑA
DE LA RENTA: NOVEDADES 2018
YA HEMOS
HABLADO DE LAS FECHAS Y DE LOS FORMATOS PARA DECLARAR. HOY VAMOS CON LAS
NOVEDADES PARA ESTE 2019, QUE ES LA RENTA DE 2018
Lo de 2018 es importante, y provoca muchas confusiones. Aunque estamos en 2019, no
estamos haciendo la renta de 2019, sino la de los ingresos de 2018.
Hoy
vamos a hablar de algunas cuestiones básicas, que ya conocen muchos
contribuyentes, pero todavía hay algunos que no las tienen claras.
Quién
tiene la obligación de declarar y quién no. No tienes obligación de declarar si cumples estas tres
condiciones.
o Tus
ingresos íntegros no llegan a los 22.000€, si es un solo pagador, y si son
varios que, entre todos, menos el principal, no superes los 1.500€. En caso de
recibir menos de 12.643€ de varios pagadores, no tienes que declarar.
o Has
ingresado menos de 1.600€ de intereses de cuentas y de ganancias de fondos de
inversión.
o Ingresas
menos de 1.000€ de rentas inmobiliarias, como segunda residencia, o letras del
Tesoro o subvenciones para adquisición de VPO.
o Hay
algunos matices, si tienes un plan de pensiones, tienes que declarar. Si no lo
tienes claro, es importante que estos matices los veas con tu gestor.
AUNQUE NO TENGAS LA OBLIGACIÓN DE DECLARAR, A LO MEJOR TE CONVIENE
Efectivamente.
Tu haz la prueba de la declaración, porque puede que te hayan retenido más de
lo que te toca y te salga a devolver. Si es así, aunque no tengas obligación,
presenta la declaración para cobrar.
Y ALGUNA NOVEDAD EN ESTE AÑO
Varias novedades.
o Una
rebaja del IRPF para rentas de 14.000 a 18.000€, con un descuento medio de
440€.
o Otra,
una deducción por maternidad, que permite deducir gastos de hasta 1.000€ en
guardería de hijos menores de 3 años.
o Aumenta
600€ la deducción por hijo adicional en familias numerosas.
o Se
amplían las deducciones por discapacitados a cargo.
o Para
los autónomos que trabajan en casa, hay dos nuevas casillas para los gastos de
suministros y manutención deducibles.
Hay
una deducción con la que hay que tener cuidado, la cuota de afiliación a un
sindicato puede deducirse, pero no aparece en el borrador por razones de
protección de la intimidad. Si es tu caso, no olvides añadirla.
Y ya
que estamos, otra sugerencia que está levantando dudas por una sentencia del
TS, las prestaciones por maternidad y paternidad están exentas.
Lo de
presentar la declaración conjunta o individual, hoy en día está chupado, la
página de la A.T. para hacer la renta te dice si te conviene una u otra.
Y para
finalizar con la renta, un par de curiosidades:
o El año
pasado se marcó el récord de las personas que presentaron declaración, faltaron
20.000 para los 20 millones de declaraciones.
o 13,5
millones tuvieron derecho a la devolución, 9.000 millones. 700€ de devolución
media. Los otros 6 millones pagaron 10.380€. De media 1.700€
o Sobre
lo de pagar o devolver hay una confusión generalizada. Que te devuelvan no
quiere decir que Hacienda te de dinero alegremente, sino que durante el año te
ha retenido más de lo que debes pagar. Hacienda te puede devolver una buena
cantidad, pero cobrarte un pastón.
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